金森重樹の不動産投資コラム 第3章:不動産投資のノウハウ

第17回:区分なんかやってどうするの?

最近またぞろサラリーマンが、区分所有への投資(ワンルーム投資)をやっていますね

「怖いもの知らずで、よくやるな〜」と、傍からみて心配になります。

実際、通販大家さんにも沢山の方が、ワンルーム投資に失敗して、損切りの相談に駈け込んで来ます。

失敗の原因は、自分の頭で投資判断をするのではなく、ワンルーム業者のロジックに嵌りこんで、妄信的に信じてしまうことにあります。

でも、投資の意思決定を他人に委ねる人間は、他人に無茶苦茶にされても文句は言えません。

気がついた時には、オーバーローン状態で抵当権が外せず、売ろうに売れません。

損が出続けると分かっていても、抹消のための資金が無い場合には、泣く泣く保有しつづけるしかありません。
また、体力がある方は、損切りするしかありませんね。

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