不動産投資用語集 か行の一覧

収支状況を一覧表にまとめたもの。 キャッシュフローを年表化することで、出口までのシミュレーションができる。 通販大家さんでは、物件を取得する前に、出口戦略を定めます。 例えば、出口を5年後と定めます。 5年後、「最低でも […]

CAPEXとは、建物や設備を維持する修繕費と建物の価値を高める資本的支出を指す。 前者は経費で落とせるが後者は減価償却しなければならない。

資金収支のこと。 流入（キャッシュイン）と流出（キャッシュアウト）をあわせた資金の流れを、キャッシュフローと呼ぶ。 不動産の賃料収入から、銀行ローンや管理業者への支払い、固定資産税など、経費として実際に支払ったお金を差し […]