収益物件情報メルマガ【登録】
キャッシュフロー表とは?
【きゃっしゅふろーひょう】
収支状況を一覧表にまとめたもの。
キャッシュフローを年表化することで、出口までのシミュレーションができる。
通販大家さんでは、物件を取得する前に、出口戦略を定めます。
例えば、出口を5年後と定めます。
5年後、「最低でもこの価格では売れるだろうという価格」=「ローンの残債」
これは最低限で、不動産市場の状況次第では、キャピタルゲインも狙える。
これが理想です。
このように、出口戦略から組み立て、最終的にキャッシュが残るよう、ちみつに計算した上で、物件をご紹介しております。
キャッシュフロー表のサンプル
【キャッシュフロー表のサンプルPDF表示】(56kb)
![通販大家さんメモ](https://www.28083.jp/wp/wp-content/themes/respo/img/fusen_memo.gif)
用語集検索