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キャッシュフロー表とは?
【きゃっしゅふろーひょう】
収支状況を一覧表にまとめたもの。
キャッシュフローを年表化することで、出口までのシミュレーションができる。
通販大家さんでは、物件を取得する前に、出口戦略を定めます。
例えば、出口を5年後と定めます。
5年後、「最低でもこの価格では売れるだろうという価格」=「ローンの残債」
これは最低限で、不動産市場の状況次第では、キャピタルゲインも狙える。
これが理想です。
このように、出口戦略から組み立て、最終的にキャッシュが残るよう、ちみつに計算した上で、物件をご紹介しております。
キャッシュフロー表のサンプル
【キャッシュフロー表のサンプルPDF表示】(56kb)

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