第82回：投資手法の使用上の注意

僕がこの章で述べた投資手法は、必ずしも最適な投資手法ではありません。

それどころか、金利の影響を受けやすく、成長性に重点を置いているため、安定性に掛ける面があります。

この章で述べた投資手法は、あくまでも、自己資金を持たない貧者が、爆発的に資産規模を拡大していくための戦略です。

自己資金が数千万円ある方は、次の指数を睨みながら、LTVを80％以下に抑えることをお勧めします。

あるいは、キャッシュフローに余剰ができてきた方は、繰り上げ返済によって、借入期間の短縮を図ることをお勧めします。