第65回：木造は金がある人間が買うもの1「木造の中古物件」

第三章で「区分なんかやってどうすんの？」と題して、区分所有に対して投資することの危険性をお話しました。

そして、僕が「区分投資が危険だ」と話すと、自己資金があまりなくて、不動産投資を始める方の中には、総戸数５〜６戸、金額にして5,000万円程度の小規模の中古の木造物件を希望される方がいます。

そういう方は「金額が小さければ、自己資金も少なくて済む」と考えているのです。

これは、とんでもない勘違いです。

木造物件は、金が充分にある方がやるものであって、自己資金も高々1,000万円程度しか無い方がやるものではありません。