不動産投資用語集 英数の一覧

CAPEXとは、建物や設備を維持する修繕費と建物の価値を高める資本的支出を指す。 前者は経費で落とせるが後者は減価償却しなければならない。

純営業収益を意味する。Net Operating Incomeの略。 総賃料収入から、実際に発生した経費（固定資産税、都市計画税、管理費、火災保険料、修繕費、共用部分の電気・水道代、空室部分の家賃など）を引いて算出する。 […]